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期間

アラブ首長国連邦の経済指標GDP世界26位

マクロ・不動産観光・株式・CDS・金利為替・コモディティの階層で、他国と同じ並びで確認できます。期間は画面上部のヘッダーで 3か月から30年まで を切り替えられます。下にスクロールしてもそのまま使えます。単位が違う指標は「重ねて見る」で期間初を100にし、振れの大きい系列は右軸に分けて見比べられます。

更新: 2026/8/4 · 34指標

重ねて見る

単位が違う指標は期間の最初を100にします。ゼロ近傍やマイナスの金利は、増えたら上に出ます。振れ幅が大きい系列は自動で右軸に分けます。左・右と変化幅は下で変えられます。最大5本。

単位が違う指標を、選んだ期間の最初を100にして重ねます。ゼロ近傍やマイナスの金利は、増えたら上に描きます。

期間初=100

87941012025/102026/22026/7
  • 米国政策金利（FFR）89左軸軸変化幅

マクロ・景気

ドバイGDP成長率

ドバイ首長国の名目GDPの前年同期比伸び（四半期）。

2.40%

-3.00pt（直近差）

2.0%3.8%5.7%2025/92025/122026/3ドバイGDP成長率の1年推移

出典: Dubai DET / Media Office · 四半期 · 最新 2026-03-31

UAE GDP成長率

UAE全体の実質GDP成長率（年次）。

3.99%

-0.31pt（直近差）

-11.0%-0.9%9.1%20112014201720202024UAE GDP成長率の1年推移

出典: World Bank · 年次 · 最新 2024-01-01

UAE インフレ率

消費者物価指数の前年比変化率。

1.25%

-0.41pt（直近差）

-3.1%1.5%6.0%20122015201820222025UAE インフレ率の1年推移

出典: World Bank / FCSA · 年次 · 最新 2025-01-01

ドバイPMI（非石油民間）

S&P Global調査の購買担当者指数。50超で拡大。

50.7

-2.5%（直近比）

5053562025/102026/12026/22026/42026/52026/6ドバイPMI（非石油民間）の1年推移

出典: S&P Global / Emirates NBD · 月次 · 最新 2026-06-01

UAE人口

UAE推計人口（年次）。労働流入・不動産需要の長期トレンド。

11.51百万人

+4.8%（直近比）

6.8M9.4M11.9M20122015201820212025UAE人口の1年推移

出典: World Bank · 年次 · 最新 2025-01-01

不動産・観光

ドバイ住宅販売単価

住宅平均販売単価（AED/平方フィート）。

AED 1,639

-2.1%（直近比）

1.6k1.7k1.7k2025/122026/32026/6ドバイ住宅販売単価の1年推移

出典: Cavendish Maxwell / Property Monitor · 月次 · 最新 2026-06-01

ドバイ不動産取引件数

DLD登録の住宅市場販売件数（月次）。底打ち確認の最重要指標。価格より先に動くことが多い。

12,865件

+30.4%（直近比）

8591.414k20k2025/102025/122026/22026/42026/6ドバイ不動産取引件数の1年推移

出典: DLD / Property Monitor / Projectory · 月次 · 最新 2026-06-01

完成物件（セカンダリー）取引件数

完成済み物件の販売件数。オファープランと切り分けた二次市場の需給。底打ち時に先行して回復しやすい。

3,248件

+29.9%（直近比）

1982.04276.06570.02025/102025/122026/22026/42026/6完成物件（セカンダリー）取引件数の1年推移

出典: DLD / Projectory · 月次 · 最新 2026-06-01

オファープラン比率

住宅販売に占める未完成（オファープラン）の比率。上昇は新規供給依存・二次市場軟化のシグナル。

74.90%

+0.20pt（直近差）

57.8%67.7%77.6%2025/102025/122026/22026/42026/6オファープラン比率の1年推移

出典: DLD / Property Monitor / Projectory · 月次 · 最新 2026-06-01

ドバイ住宅グロス利回り

アパート中心の推定グロス賃貸利回り。価格上昇で圧縮→価格調整で再び上昇すると利回り底打ちの目安。

7.00%

-0.10pt（直近差）

7.0%7.1%7.2%2025/102025/122026/22026/42026/6ドバイ住宅グロス利回りの1年推移

出典: Engel & Völkers / DXB Analytics / 公開市場推計 · 月次 · 最新 2026-06-01

ドバイホテル稼働率

ホテル客室稼働率（月次）。観光需要の高頻度指標。年次の宿泊客数より底打ち・ショックの確認に有用。

55.00%

+3.00pt（直近差）

29.4%59.5%89.7%2025/102025/122026/22026/42026/6ドバイホテル稼働率の1年推移

出典: STR / CoStar / Dubai DET · 月次 · 最新 2026-06-01

ドバイホテルRevPAR

販売可能客室あたり売上（AED）。稼働率×ADR。観光・短期需要の収益底打ち確認に使う。

AED 380.00

+11.8%（直近比）

1285369442025/102025/122026/22026/42026/6ドバイホテルRevPARの1年推移

出典: STR / CoStar / Dubai DET · 月次 · 最新 2026-06-01

ドバイ国際宿泊客数

国際からの宿泊旅行者数（年次）。

19.59百万人

+4.6%（直近比）

3.5M12.3M21.0M20122015201820212025ドバイ国際宿泊客数の1年推移

出典: Dubai DET · 年次 · 最新 2025-01-01

DXB空港旅客数

ドバイ国際空港（DXB）の年間旅客数。

0.95億人

+3.1%（直近比）

0.160.591.0220122015201820212025DXB空港旅客数の1年推移

出典: Dubai Airports · 年次 · 最新 2025-01-01

株式・指数

DFM総合指数

ドバイ金融市場（DFM）の総合株価指数。

5873.9

-0.4%（直近比）

5268600667442025/102025/122026/22026/42026/62026/8DFM総合指数の1年推移

出典: Yahoo Finance / DFM · 月次 · 最新 2026-08-01

エマール・プロパティーズ株価

ドバイ最大のデベロッパー（EMAAR）。

AED 11.16

+0.9%（直近比）

1014172025/102025/122026/22026/42026/62026/8エマール・プロパティーズ株価の1年推移

出典: Yahoo Finance (DFM) · 月次 · 最新 2026-08-01

エミレーツNBD株価

UAE最大手銀行。

AED 30.92

+1.7%（直近比）

2329362025/102025/122026/22026/42026/62026/8エミレーツNBD株価の1年推移

出典: Yahoo Finance (DFM) · 月次 · 最新 2026-08-01

ドバイ・イスラミック銀行株価

DFM時価総額上位のイスラム金融銀行。

AED 7.45

+1.8%（直近比）

78102025/102025/122026/22026/42026/62026/8ドバイ・イスラミック銀行株価の1年推移

出典: Yahoo Finance (DFM) · 月次 · 最新 2026-08-01

DEWA株価

ドバイ電力・水道公社（2022年DFM上場）。

AED 2.74

+1.1%（直近比）

3332025/102025/122026/22026/42026/62026/8DEWA株価の1年推移

出典: Yahoo Finance (DFM) · 月次 · 最新 2026-08-01

信用・CDS

ドバイ5年CDS

ドバイ首長国ソブリンの5年CDS（bps）。

118.0 bps

+6.7%（直近比）

73971222025/102025/122026/22026/42026/6ドバイ5年CDSの1年推移

出典: CBUAE / 公開市場データ · 月次 · 最新 2026-06-01

アブダビ5年CDS

アブダビ首長国ソブリンの5年CDS。UAE連邦財政の中核。

62.0 bps

+4.9%（直近比）

4454642025/102025/122026/22026/42026/6アブダビ5年CDSの1年推移

出典: CBUAE / 公開市場データ · 月次 · 最新 2026-06-01

エミレーツNBD 5年CDS

UAE最大手銀行の5年CDS（参考）。ユーロドル社債スプレッド等から推計した参考系列。

98.0 bps

+4.4%（直近比）

73871002025/102025/122026/22026/42026/6エミレーツNBD 5年CDSの1年推移

出典: 公開市場データ / 参考 · 月次 · 最新 2026-06-01

エマール 5年CDS

ドバイ最大デベロッパーの5年CDS（参考）。不動産サイクルに連動しやすい。

152.0 bps

+4.8%（直近比）

1101331562025/102025/122026/22026/42026/6エマール 5年CDSの1年推移

出典: 公開市場データ / 参考 · 月次 · 最新 2026-06-01

DEWA 5年CDS

ドバイ電力・水道公社の5年CDS（参考）。インフラ・ユーティリティ信用。

92.0 bps

+2.8%（直近比）

7785932025/102025/122026/22026/42026/6DEWA 5年CDSの1年推移

出典: 公開市場データ / 参考 · 月次 · 最新 2026-06-01

UAE企業債Tスプレッド

UAE企業ドル建て社債の加重平均Tスプレッド（Cbonds指数ベース・参考）。

105.0 bps

-0.5%（直近比）

1041071092025/102025/122026/22026/42026/7UAE企業債Tスプレッドの1年推移

出典: Cbonds UAE Corporate Index · 月次 · 最新 2026-07-01

UAE企業債平均YTM

UAE投資適格企業ドル建て社債の加重平均利回り（Cbonds指数ベース・参考）。

5.90%

+0.00pt（直近差）

5.6%5.7%5.9%2025/102025/122026/22026/42026/7UAE企業債平均YTMの1年推移

出典: Cbonds UAE Corporate Index · 月次 · 最新 2026-07-01

金利・為替

米国2年国債利回り

AED/USDペッグのためUAE短期金利の参照。CBUAEはFRB政策を追随。

4.28%

+0.14pt（直近差）

3.3%3.8%4.4%2025/102025/122026/22026/42026/7米国2年国債利回りの1年推移

出典: FRED (DGS2) · 月次 · 最新 2026-07-01

米国5年国債利回り

中期調達コストのベンチマーク（不動産ブリッジファンド等）。

4.45%

+0.26pt（直近差）

3.4%4.0%4.5%2025/102025/122026/22026/42026/7米国5年国債利回りの1年推移

出典: FRED (DGS5) · 月次 · 最新 2026-07-01

米国10年国債利回り

長期金利・キャップレート参照のグローバル標準。

4.75%

+0.31pt（直近差）

3.9%4.3%4.8%2025/102025/122026/22026/42026/7米国10年国債利回りの1年推移

出典: FRED (DGS10) · 月次 · 最新 2026-07-01

米国30年国債利回り

超長期金利。インフレ期待・財政リスクの参考。

5.27%

+0.36pt（直近差）

4.6%4.9%5.3%2025/102025/122026/22026/42026/7米国30年国債利回りの1年推移

出典: FRED (DGS30) · 月次 · 最新 2026-07-01

米国政策金利（FFR）

UAE中央銀行が追随する短期政策金利の参照。

3.63%

+0.00pt（直近差）

3.6%3.9%4.1%2025/102025/122026/22026/42026/7米国政策金利（FFR）の1年推移

出典: FRED (FEDFUNDS) · 月次 · 最新 2026-07-01

AED/USD

UAEディルハム対米ドル。1980年代以来3.6725前後にペッグ。

3.6725

+0.0%（直近比）

3.6213.6653.7092025/102025/122026/22026/42026/62026/8AED/USDの1年推移

出典: UAE Central Bank · 月次 · 最新 2026-08-01

ドル円

日本からドバイ不動産・USD建て投資を検討する際の為替参考。

¥159.16

-2.1%（直近比）

¥152.9¥158.2¥163.52025/102025/122026/22026/42026/7ドル円の1年推移

出典: FRED (DEXJPUS) · 月次 · 最新 2026-07-01

コモディティ

ブレント原油

UAE財政・貿易に影響する国際原油ベンチマーク。

$84.5

-18.6%（直近比）

$56$82$1082025/102025/122026/22026/42026/6ブレント原油の1年推移

出典: FRED (EIA) · 月次 · 最新 2026-06-01

免責・データについて

  • 投資助言・売買推奨ではありません。数値は公開統計の整理であり、リアルタイムではない場合があります。
  • UAEマクロは World Bank、株式は Yahoo Finance、金利・Brentは FRED、不動産・ホテル・CDSは公開統計の参考系列です。更新: npm run indicators:dubai
  • GDP順位は2024年名目GDP（World Bank）概算です。

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