REIT（不動産投信）は、マンションを買う代わりになるの？

REITは、オフィスや物流施設などの不動産を袋詰めした上場商品だよ。自分で鍵を持って住むマンションとは、使い方も借金の背負い方も違う。代わり、という言葉は便利だけど、同じ持ち物ではないんだ。

賃料収入が分配の元になることは多いよ。でも空室や金利、物件の売買益で金額は揺れる。自分の部屋の家賃が入る、という感覚で受け取ると見誤るんだ。